Проектная декларация - это документ застройщика, содержащий информацию о застройщике и проекте строительства. Информация о застройщике должна содержать:

• его наименование, место нахождения - для застройщика - юридического лица (фамилия, имя, отчество, место жительства - для застройщика - индивидуального предпринимателя), а также сведения о режиме работы застройщика;
• данные о государственной регистрации застройщика в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя;
• сведения о проектах строительства жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих заключению договора;
• номер специального разрешения (лицензии), срок его действия, данные об органе, выдавшем это разрешение (лицензию), если для выполнения обязанностей застройщика перед дольщиками необходимо получение соответствующего специального разрешения (лицензии) (например, когда сам застройщик осуществляет строительство дома).

Информация о проекте строительства должна соответствовать проектной документации и включать:

1) цели проекта строительства, сведения об этапах и о сроках его реализации, результатах государственной и государственной экологической экспертиз проектной документации;

2) сведения о месте нахождения строящегося многоквартирного жилого дома и его характеристики, в том числе сведения о ценах на объекты долевого строительства (на дату опубликования проектной декларации) и их количестве, предлагаемых для заключения договоров создания объектов долевого строительства в данном многоквартирном жилом доме;

3) данные о правах застройщика на земельный участок, собственнике земельного участка, его границах и площади, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства;

4) количество в строящемся многоквартирном жилом доме и ином объекте недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном жилом доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых застройщиком дольщику после ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости;

5) функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном жилом доме;

6) состав общего имущества в многоквартирном жилом доме и иных объектах недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков после ввода в эксплуатацию объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства дольщикам;

7) предполагаемый срок ввода в эксплуатацию строящегося многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости;

8) сведения о договорах строительного подряда, заключенных застройщиком, и условиях ознакомления застройщиком дольщиков с объектом долевого строительства и ходом работ по его строительству.

Вся эта информация является публичной! Застройщик обязан не позднее чем за 7 дней до начала заключения договоров на строительство квартир поместить ее не менее чем в одном государственном печатном издании,  распространяемом в пределах местности, в которой будет находиться объект долевого строительства, а также в местах, доступных для ознакомления лиц, заинтересованных в строительстве жилых помещений.

После публикации декларация направляется застройщиком в местный исполнительный и распорядительный орган, выдавший застройщику разрешительную документацию на долевое строительство многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости.