Перечень территорий, предполагаемых к освоению под объекты жилищного и общественного назначения с сопутствующей обслуживающей инфраструктурой
в Ленинском районе г. Минска

1. Водно-зеленая зона вдоль р. Лошица и р. Мышка (Фрунзенский, Московский, Октябрьский, Ленинский районы)

1. Общая площадь территории комплексной реконструкции - 782,0 га;
2. Основные направления реконструкции территории:
* формирование парковой водно-зеленой зоны (освоение новых участков и реконструкция существующих парковых территорий) - системы тематических парков городского и районного значения с объектами спортивно-оздоровительного, торгового, общественного назначения и парковой инфраструктуры;
* создание искусственной системы акваторий на базе русел рек Лошица и Мышка;
* устройство системы велодорожек с выходом в жилые районы;
* реконструкция улично-дорожной сети.
3. Комплекс мероприятий по формированию полноценной водно-зеленой системы предполагает вынос объектов, не соответствующих функциональному назначению и санитарно-гигиеническим характеристикам для ландшафтных зон.

2. Территория в границах ул. Денисовской - ул. Маяковского - ул. Аранской - полоса отвода железной дороги Минск-Гомель

1. Общая площадь освоения территории - 49,0 га;

2. Основные направления освоения территории:
* новое многоквартирное многоэтажное жилищное строительство общей площадью около 32,0 тыс. кв. м с объектами социального, культурно-бытового и коммунального обслуживания;
* строительство административно-деловых комплексов с подземными паркингами;
* строительство многоуровневых паркингов;
* формирование инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети.
3. Освоение территории предполагает снос усадебной жилой застройки, малоэтажных зданий и боксовых гаражей.

3. Территория в районе Партизанского проспекта - ул. Судмалиса - ул. Планерной

1. Общая площадь территории комплексной реконструкции - 104,0 га;
2. Основные направления освоения территории:
* новое многоквартирное многоэтажное жилищное строительство общей площадь около 115,0 тыс. кв. м с объектами социального, культурно-бытового и коммунального обслуживания;
* формирование административно-делового и общественного центра в районе ул. Судмалиса в зоне влияния станции метро "Пролетарская" и железнодорожного остановочного пункта "Восточный";
* реконструкция существующего 3-4-х этажного жилищного фонда с надстройкой этажей;
* перепрофилирование жилой застройки по ул. Нахимова под общественные функции;
* реконструкция производственной зоны;
* формирование инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети (в том числе строительство участков 1-го и 2-го транспортных колец; устройство пешеходных переходов под железной дорогой Минск-Москва, 1-м и 2-м транспортными кольцами и пр. Партизанским).
3. Освоение территории предполагает:
* вынос производственных объектов: литейного производства ОАО "Строймаш"; ремонтно-строительного треста филиала № 5 Управления Делами Президента Республики Беларусь; ОАО "БелАтэп"; УДМСиБ Мингорисполкома (база УПТК и спецуправление № 1); ОАО "Минскгрузавтотранс"; ОАО "Белстройматериалы"; ОДО "Перспектива-Инвест-РИД"; ГАП № 4 ОАО "Минскторгавтортранс".
* снос усадебных жилых домов и производственных объектов по ул. Планерной под строительство 2-го транспортного кольца.

4. Территория жилой застройки в границах пр. Партизанского – западной границы ландшафтно-рекреационной зоны 87ЛР2 – железной дороги

1. Общая площадь территории комплексного освоения ~ 104,0 га;
2. Основные направления освоения территории:
* строительство многоэтажного жилья общей площадью около 115,5 тыс. кв. м со сносом производственных объектов;
* реконструкция существующего 3-4-этажного жилого фонда с надстройкой этажей;
* формирование административно-делового и общественного центра по проектируемой ул. Судмалиса, трансформация жилой застройки по ул. Нахимова под общественную;
* размещение подземных гаражей и многоуровневых паркингов;
* формирование инвестиционных участков для промышленного строительства;
* формирование инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети.

5. Территория в границах ул. Денисовской, Маяковского, Аранской, полосы отвода железной дороги Минск-Гомель

1. Общая площадь территории комплексного освоения ~ 49,0 га.
2. Основные направления освоения территории:
* новое многоэтажное жилищное строительство ~ 32,0 тыс. м кв. общей площади со сносом усадебной застройки;
* строительство офисно-деловых комплексов с подземными парковками, многоэтажных гаражей-стоянок с торговыми и административными помещениями со сносом малоценной индивидуальной застройки, боксовых гаражей и др.
* формирование инженерной инфраструктуры, улично-дорожной сети.

6. Территория в границах ул. Маяковского, Денисовской, ландшафтно-рекреационной зоны, Семенова

1. Общая площадь территории комплексного освоения ~ 13,0 га.
2. Основные направления освоения территории:
* строительство многоэтажных жилых домов ~ 16,0 тыс. м кв. общей площади со всеми элементами социального обслуживания населения со сносом малоэтажной и усадебной застройки, массивов боксовых гаражей и выносом производственных объектов;
* формирование общественной многофункциональной застройки (административно-торговый центр (бизнес-центр) общей площадью 38,5 тыс. м. кв., торгово-развлекательный комплекс общей площадью 1,5 тыс. м. кв. и многоэтажный паркинг на 1500 машино-мест);
* формирование инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети.

7. Территория в границах улиц Первомайская - Красноармейская - Смоленская - Пулихова

1. Общая площадь территории освоения - 24,4 га.
2. Основные направления освоения территории:
- строительство объектов общественного назначения площадью
300 тыс. кв. м;
- жилая застройка повышенной комфортности (до 20 % от общего объема строительства);
- формирование инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети.
3. Освоение территории предполагает снос существующих жилых и нежилых зданий, снос-перенос предприятия РУП "Станкостроительный завод им. Кирова".

8. Территория в границах улиц Ленина - Октябрьская - река Свислочь

1. Общая площадь территории освоения - 20,0 га.
2. Основные направления освоения территории:
- многофункциональный комплекс с объектами (административно- деловые площадью 500 тыс. кв. м, культурно-развлекательные площадью 100 тыс. м2, торгово-выстовочные площадью 150 тыс. м2);
- жилая застройка (до 20 % от общего объема строительства);
- формирование инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети.
3.Освоение территории предполагает снос-вынос существующих предприятий ПРУП "МЗОР", ОАО "Дрожжевой комбинат", РУП "Минск Кристалл".

9. Участок на пересечении улиц Ленина - Кирова

1. Общая площадь участка - 1,2 га;
2. Основные направления освоения территории:
- строительство гостиничного комплекса класса "5 звезд" этажностью 20-25 этажей;
- формирование инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети.
3. Освоение участка предполагает снос сооружений государственной собственности.

10. Территория в границах ул. Маяковского - Аранская - Денисовская - река Свислочь

1. Общая площадь территории освоения - 4,25 га;
2. Основные направления освоения территории:
- строительство многоэтажного жилого комплекса с объектами обслуживания населения и общественного назначения;
- формирование инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети;
- строительство районного Парка вдоль реки Свислочь
3. Освоение территории предполагает снос существующей малоэтажной жилой застройки и нежилых зданий в границах строительства жилого комплекса и парка.

11. Участок в районе ул. Маяковского, 154

1. Общая площадь участка - 0,11- 0,20 га;
2. Основные направления освоения территории:
- строительство магазина;
- формирование инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети.

12. Территория в границах улиц Крупской, Юношеской, Айвазовского, Кулешова

1. Общая площадь территории освоения - 1,7 га;
2. Основные направления освоения территории:
- строительство многоквартирных жилых домов со встроено-пристроенными объектами общественного и обслуживающего назначения;
- формирование инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети;
3. Освоение территории предполагает снос существующей малоэтажной усадебной застройки в границах квартала.

13. Территория в составе Слепянской водной системы от ул. Плеханова до ул. Малинина

1. Общая площадь участка - необходимо определить эскизным проектом.
2. Основные направления освоения территории:
- строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с сопутствующими объектами общественного питания, торговли и обслуживания населения в составе объекта "Лыжероллерная трасса в составе Слепянской водной системы от ул. Плеханова до ул. Малинина";
- формирование инженерной инфраструктуры и дорожной сети.

14. Участок в микрорайоне Лошица-1

1. Общая площадь участка - 1,00 га.
2. Основные направления освоения территории:
- строительство многоуровневой гараж-стоянки с сервисным центром и помещениями торгового и общественного назначения в коммунальной зоне микрорайона Лошица-1 (по генплану № 1 - первая очередь)
- формирование инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети.

15. Участок в микрорайоне Лошица-1

1. Общая площадь участка - 1,20 га.
2. Основные направления освоения территории:
- строительство многоуровневой гараж-стоянки с сервисным центром и помещениями торгового и общественного назначения в коммунальной зоне микрорайона Лошица-1 (по генплану № 1 - вторая очередь)
- формирование инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети.

16. Участок по ул. Маяковского в районе пересечения с ул. Аранской

1. Общая площадь участка - 0,5 га.
2. Основные направления освоения территории:
- строительство многофункционального общественного комплекса;
- формирование инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети.

17. Территория квартала застройки в границах улиц в границах улиц Станиславского - Фабричной - Серафимовича - Стрелковой

1. Общая площадь территории освоения - 4,6 га.
2. Основные направления освоения территории:
- строительство квартала жилой застройки повышенной комфортности с объектами общественного назначения;
- формирование инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети.
3. Освоение территории предполагает реконструкцию существующей жилой застройки со сносом малоэтажных (1-2 этажных) жилых домов

18. Территория квартала застройки в границах улиц в границах улиц Станиславского - Стрелковой - Рыбалко- Фабричной

1. Общая площадь территории освоения - 7,0 га.
2. Основные направления освоения территории:
- строительство квартала жилой застройки повышенной комфортности с объектами общественного назначения;
- формирование инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети.
3. Освоение территории предполагает вынос зданий и сооружений ОАО "БелАТЭП"

19. Участок по ул. Нахимова

1. Общая площадь участка - 0,19 га;
2. Основные направления освоения территории:
- строительство жилого дома ;
- формирование инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети.